Организация проектных работ (генеральное проектирование):
1. Разработка и согласование «Проекта планировки и межевания территории» 1:2000 параллельно с оформлением земельного участка 1:500 получение градостроительных заключений необходимых для строительства и ввода объекта в
эксплуатацию;
-разработка и согласование концепции застройки земельного участка 1:500 разделов
рабочего
проекта стадии П, РД, с наружными сетями;
2. Согласование проектной документации:
-согласование у районного архитектора КГА (генплан с объемно- планировочными решениями 1:500 ППТ 1:2000)-согласование в управлении садово-паркового хозяйства УСПХ
-согласование в комитете по благоустройству и дорожному хозяйству
-согласование в государственной инспекции безопасности дорожного движения ГИБДД
-согласование в управлении государственной пожарной службы МЧС
-согласование в комитете по энергетике и инженерному обеспечению КЭ и ИО
- согласование в комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры КГИОП
-согласование опасных производственных объектов ОПО
- согласование в «Водоканал», ГУП ТЭК, Петербургтеплоэнерго
-согласование в центре государственного санитарно-эпидемиологического надзора ЦГСЭН
-согласование в главном управлении природных ресурсов и охраны окружающей среды ГУПР и ООС
-согласование у главного архитектора г Санкт-Петербурга и Ленинградской области (получение ГС 3.1 )
3. Получение положительного заключения в управлении государственной и вневедомственной экспертизы.
4. Получение необходимых постановлений разрешающих строительство тех или иных объектов капитального строительства, а именно: Государственный архитектурно-строительный надзор ГАСН; Государственная административно-техническая инспекция ГАТИ
5. Согласование и получение технических условий и условий на подключение на подключение объекта к городским инженерным сетям, после проведения согласований проектной документации
6. Ведение авторского надзора и получение необходимых согласований в ходе реализации проекта. При необходимости внесение изменений в проектно-сметную документацию Подготовка и согласование сметной документации.
7. Разработка, утверждение и контроль исполнения планов производства работ
8. Проведение тендеров и заключение с субподрядчиками договоров на поставку оборудования,
выполнение работ, оказание услуг.
9. Контроль за состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства
10. Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.
11. Организация выполнения шеф-монтажных и пусконаладочных работ
12. Поставка материалов и оборудования на строительную площадку
13. Контроль качества используемых материалов, конструкций и оборудования
14. Контроль за соблюдением специальных требований надзорных служб
15. Контроль и технический надзор за строительством, соответствием объема, стоимости и качества
работ проектам, сметным расчетам и договорным ценам, строительным нормам и правилам на производство и
приемку этих работ
16. Освидетельствование и прием скрытых и законченных работ, ответственных конструкций
17. Представление Заказчику информации о ходе строительства, расходовании средств и ресурсов
18. Сдача законченного объекта Заказчику после проведения государственной комиссии приемки объекта
в эксплуатацию с передачей полученного Акта соответствия КС-11 и Акта КС-14 с разрешением от ГАСАН
на ввод в эксплуатацию.